• Адрес: г.Одесса ул.Люстдорфская дорога 92/94 Бизнес центр "Кольцо"

  • Контакты: +38 (048) 787-11-78 +38 (097) 69-92-685
    tov.sayrus78@gmail.com

Реконструкция


Реконструкция зданий и сооружений – это восстановление физически и морально устаревшего объекта для безопасной эксплуатации. Восстанавливаются не только старые, обветшалые или аварийные строения. Работы по увеличению внутренней площади, смене планировки, оформлению в собственность антресольных этажей   проводятся и в относительно новых коммерческих зданиях.

Реконструкция требует совместной деятельности инженеров, архитекторов, юристов и строителей, поэтому часто приравнивается к новому строительству. От здания иногда остаются одни стены. Внутри меняются инженерные коммуникации, увеличивается или уменьшается количество этажей, укрепляется фундамент, перепланируется крыша.

Реконструкционные услуги требуют профессиональных знаний и наработанного опыта. Причины неграмотной перестройки становятся непредсказуемыми: от трещин на стенах до обрушенных несущих балок. Поэтому важным является профессионализм работников компании-подрядчика. Наша команда ответственно проводит техническое обследование объектов, создает проект, собирает документацию и выполняет строительство.

С какими объектами мы работаем

Среди наших клиентов – компании и частные лица. Проводим реконструкцию и ремонт производственных зданий, предприятий, магазинов, торгово-развлекательных центров, банков. Объем и состав работ согласовываем с каждым клиентом индивидуально.

Наиболее частые случаи:

  • Оформление в собственность чердаков, мансард, подкровельных пространств.

  • Увеличение площадей за счет пристройки или надстройки.

  • Горизонтальное деление высоких комнат.

Реконструкция магазина

Перестройка магазинов популярна у владельцев сетей и небольших торговых точек. Это могут быть масштабные преобразования по перепрофилированию, переводу недвижимости из жилого фонда в нежилой. Или внутренние переделки: надстройки или присоединения балконов, подвалов, чердаков.

После приобретения торгового комплекса сетевые магазины проводят перепланировку, меняют конфигурацию залов в соответствии с внутренними стандартами. Часто добавляют пекарню, кухню, мясной цех. Небольшие торговые точки открывают в небольших строениях, поэтому главная задача преобразований – увеличение торговых площадей.

Реконструкция промышленных зданий

Реконструкция промышленных объектов – это экономный способ реанимировать большое строение с целью модернизации или перепрофилирования. Реконструкция промышленных предприятий требует скрупулезной подготовки, основательной проработки документов и чертежей, закупки экологичных высококачественных стройматериалов, высокой квалификации инженеров и мастеров.

Ремонт производственных помещений во время модернизации часто совмещается с непрерывным производственным циклом. Остановка производства возможна только в крайних случаях. Перепрофилирование неработающего завода в социальный объект позволяет снизить стоимость на покупку земли и новую застройку. После перепрофилирования бывший завод станет торгово-развлекательным центром, бассейном, кинотеатром, складом.

Как мы работаем:

Обычно реконструкция проводится в несколько этапов. Первое, с чем сталкиваются инженеры и архитекторы – отсутствие полного комплекта чертежей. Особенно это касается старых или заброшенных построек. Поэтому весь масштаб преобразований оценивается только после демонтажа. Кроме этого старое здание необходимо переоборудовать в соответствии действующими требованиями пожарной безопасности, энергоэффективности, вентиляции, обеспечить доступную среду для инвалидов.

Реконструкция производственных зданий и другой недвижимости начинается с инструментального обследования. Процедура обязательна по закону. Она помогает понять, в каком состоянии находится постройка и наметить границы реконструкции. Задачи обследования похожи на техосмотр автомобиля – необходимо уточнить общие параметры, проверить надежность вертикальных опор и фундамента, выявить прогибы перекрытий, проанализировать материалы конструкций. Во время проверки специалист фотографирует и оформляет ведомость дефектов.

Проект разрабатывается на основе пожеланий заказчика и действующих требований законодательства. Без полного пакета согласованных бумаг монтажно-строительные работы не начинают. Когда получено официальное разрешение, начинается строительство непосредственно на площадке. Кроме авторского надзора подрядчика сопровождение ведут органы государственного контроля. После внедрения изменений заказчику выдается проектная документация, а объект вводится в эксплуатацию.

Мы ценим доверие наших клиентов, поэтому делаем только то, в чем хорошо разбираемся. Мы ставим качество превыше всего на каждом этапе работы, поэтому стройплощадки открыты для посещения заказчиком в любое время. Мы несем персональную ответственность за свой участок работы и общую ответственность за сохранение окружающей среды.


Получи бесплатную консультацию и предворительный
прощет сметы.